Hvordan Estatepitch bruger AI og billedanalyse til at skabe bedre boligbeskrivelser

I ejendomsbranchen er billeder altafgørende. De tiltrækker købere, skaber førstehåndsindtrykket og afgør ofte, hvor hurtigt en bolig vækker interesse. Men hos Estatepitch går vi skridtet videre: Vi nøjes ikke med at bruge billeder som illustration – vi bruger dem som en aktiv del af tekstproduktionen.

Ved hjælp af avanceret computer vision analyserer vores AI hvert eneste billede og omsætter visuelle detaljer til værdifuld tekst. Det betyder, at boligbeskrivelserne ikke kun bygger på offentlige data som BBR og geografi, men også på alt det, der faktisk ses på billederne.

Hvordan virker det?

Når et ejendomsbillede uploades, scanner AI’en automatisk motivet og registrerer en række nøgleelementer:

• Rumtype: Køkken, stue, soveværelse, badeværelse osv.

• Materialer og detaljer: Gulve, skabe, bordplader, vinduer, lofter m.m.

• Lysforhold: Hvor meget naturligt lys rummet har, og hvordan det påvirker atmosfæren.

• Uderum: Altaner, terrasser og haver – inklusiv retning i forhold til verdenshjørnerne og om en terrasse er overdækket.

Denne proces omdanner billeder til datapunkter, der gør det muligt for AI’en at skrive mere præcise og engagerende boligbeskrivelser.

Eksempler fra praksis

Når et køkken analyseres, kan vores AI generere tekster som:

“Køkkenet byder på smukke, hvide skabe, der tilføjer rummet en lys og tidløs charme.”

Eller når et opholdsrum har store vinduer:

“Det åbne opholdsrum bades i masser af naturligt lys fra de store vinduer og byder på en behagelig atmosfære.”

Selv udendørsarealer bliver analyseret. Vores AI kan registrere, om en terrasse er overdækket, og hvilken retning den vender:

“Den vestvendte terrasse inviterer til hyggelige aftener, hvor udsigten og solnedgangen kan nydes.”

Hvorfor er det vigtigt?

For ejendomsmæglere betyder dette, at boligbeskrivelserne ikke kun bliver hurtigere at producere – de bliver også mere personlige, præcise og relevante for potentielle købere.

En tekst, der fremhæver lysindfald, materialevalg og terrasseforhold, skaber en stærkere oplevelse og hjælper køberne med at forestille sig hverdagen i boligen. Det øger sandsynligheden for hurtigere salg og mere tilfredse kunder.

Fremtidens boligtekster

Med Estatepitch kombineres data, AI og billedanalyse for at sætte nye standarder for, hvordan boligbeskrivelser bliver skrevet. Hvor man tidligere skulle vente dage på en tekstforfatter, leverer AI’en nu unikke og visuelt forankrede tekster på få minutter.

Det giver ejendomsmæglere en klar konkurrencefordel:

• Hurtigere publicering

• Mere præcise beskrivelser

• Mindre administration

• Bedre kundeoplevelser

Kort sagt: AI boligtekster fra Estatepitch er fremtidens standard for ejendomsbranchen.