AI Act og mærkning af AI-video: Det skal ejendomsmæglere vide
AI-video kan gøre produktionen lettere, men det skal være tydeligt, når billeder, lyd eller personer er genereret eller manipuleret. Her er en praktisk arbejdsgang.
AI Act stiller nye krav til transparens omkring visse former for AI-genereret og manipuleret indhold. For ejendomsmæglere betyder det, at AI-video, personlige gengivelser og mærkning af AI-indhold bør indgå i en fast proces før publicering.
Hvad siger AI Act om transparens?
Formålet er, at mennesker skal kunne genkende, når indhold er genereret eller manipuleret med AI. AI Act omfatter blandt andet deepfakes: AI-genereret eller manipuleret billede, lyd eller video, der ligner virkelige personer, steder, objekter eller hændelser og fejlagtigt kan fremstå autentisk.
De to videoprodukter har forskellig risikoprofil
Boligbilleder med AI-bevægelse
Her manipuleres billeder af en virkelig ejendom. Hvis bevægelsen alene fungerer som en tydelig visuel effekt og ikke ændrer boligens indhold, er risikoen for vildledning lavere. Videoen bør stadig kontrolleres og mærkes efter den konkrete anvendelse.
Video med en virkelig mægler
Her kan mægleren fremstå, som om personen befinder sig ved ejendommen og siger et nyt budskab. Det gør samtykke, godkendelse og en synlig oplysning om AI-brugen særligt vigtige.
Sådan kan mærkning af AI-indhold se ud
EU-Kommissionen har offentliggjort frivillige EU-ikoner, som kan bruges til mærkning. Ikonerne er ikke i sig selv en garanti for juridisk compliance, men de kan være en del af en tydelig og ensartet praksis.
- Et synligt AI-ikon eller teksten “AI-genereret video” i videoen.
- En kort oplysning i opslagets tekst eller videobeskrivelse.
- Maskinlæsbar mærkning eller metadata, når teknologien understøtter det.
- Intern dokumentation for samtykke, manuskript og godkendelse.
Hvem har ansvaret efter EU AI Act?
AI Act skelner mellem blandt andet udbyderen af AI-systemet og virksomheden, der anvender outputtet. Ejendomsmægleren bør derfor ikke antage, at teknologileverandøren alene har løst alle transparenskrav.
Kontrol før publicering
- Har mægleren givet dokumenteret samtykke?
- Er ejendommen gengivet uden nye eller forvrængede elementer?
- Er manuskriptet faktuelt og godkendt?
- Kan en almindelig seer forstå, at indholdet er AI-genereret eller manipuleret?
- Er mærkning og metadata bevaret efter eksport og upload?
- Er videoen godkendt af en navngiven medarbejder?
Transparens kan styrke produktet
Mærkning bør ikke kun opfattes som en juridisk byrde. Når mægleren tydeligt viser, hvordan AI bruges, reduceres risikoen for, at seeren føler sig snydt. Det gør det lettere at anvende teknologien som et professionelt produktionsværktøj.
Kilder og videre læsning
